Gestion Locative
Solutions complètes pour maximiser vos revenus locatifs
Nous proposons des prestations sur mesure pour maximiser vos revenus locatifs tout en vous libérant des contraintes de gestion.
Notre tarification
Nous ne gagnons que si vous gagnez
✅ Notre garantie
- —
Mise en place gratuite (photos, annonces, optimisation)
- —
Résiliation possible à tout moment sans frais
- —
Aucun frais caché ou surprise
- —
Rémunération de 25% uniquement sur les revenus nets générés
🎯 Pourquoi nous choisir ?
Jusqu'à +40% de revenus supplémentaires grâce à notre expertise
- —
Stratégie tarifaire optimisée selon la demande
- —
Annonces professionnelles sur toutes les plateformes
- —
Taux d'occupation maximisé toute l'année
🛡️ Notre engagement
Vous ne payez que si votre bien génère des revenus. Pas de résultat = pas de facturation.
Combien ça coûte ?
Chaque bien est unique et notre tarification s'adapte à vos objectifs :
Localisation
Localisation et potentiel du marché
Caractéristiques
Caractéristiques et standing du bien
Objectifs
Vos objectifs de rentabilité
Vous ne payez que si votre bien génère des revenus.
Services sur mesure
Gestion complète
Prise en charge de A à Z de votre bien en location courte durée
- • Création et gestion des annonces sur Airbnb, Booking.com et autres plateformes
- • Optimisation tarifaire dynamique selon la demande et les événements locaux
- • Accueil personnalisé et relation avec les hôtes 24h/24 et 7j/7
- • Ménage professionnel et préparation entre chaque séjour
- • Maintenance et dépannage 7j/7
- • Reporting mensuel détaillé des revenus et de l'occupation
- • Conseils d'amélioration continue de votre bien
Conciergerie premium
Accueil personnalisé, linge qualité hôtelière. Une expérience haut de gamme pour vos hôtes.
- • Accueil personnalisé et remise des clés sur place
- • Ménage et préparation haut de gamme du logement
- • Linge de maison de qualité hôtelière
- • Produits d'accueil et attentions particulières pour vos hôtes
- • Intervention rapide en cas de problème pendant le séjour
- • Conseils et recommandations locales personnalisées
- • Gestion des départs et contrôle d'état des lieux
Optimisation des revenus
Maximisez vos revenus locatifs grâce à notre expertise du marché local et à nos stratégies d'optimisation
- • Analyse détaillée du marché et positionnement optimal
- • Tarification dynamique selon la demande, les saisons et les événements
- • Optimisation du taux d'occupation tout au long de l'année
- • Analyse de la concurrence et ajustements stratégiques
- • Reportings mensuels détaillés sur la performance
- • Conseils d'amélioration continue pour augmenter l'attractivité
- • Stratégie de référencement et de visibilité sur les plateformes
Mise en valeur professionnelle
Rendez votre bien irrésistible
- • Séance photo professionnelle
- • Conseils de décoration et d'aménagement
- • Rédaction optimisée des descriptions
- • Mise en valeur des atouts uniques de votre propriété
- • Optimisation des espaces pour un meilleur confort
- • Recommandations d'équipements premium
- • Création d'une identité visuelle cohérente
En option, nous pouvons accompagner l'achat de mobilier et de décoration pour valoriser pleinement votre bien
Discuter de mon projetServices inclus dans toutes nos offres
Support client 7j/7
Assistance téléphonique et intervention rapide
Multi-plateformes
Diffusion sur Airbnb, Booking.com, VRBO et autres
Contrôles qualité
Inspection régulière et maintenance préventive
Gestion des cautions
Collecte et restitution des cautions
Reporting détaillé
Rapports mensuels sur les revenus, l'occupation et les performances
Conseils personnalisés
Recommandations pour optimiser votre bien et vos revenus
Avant / Après
Sans sejours-alpin.ch
Avec sejours-alpin.ch
8 à 12 nuits réservées par mois
18 à 22 nuits réservées par mois
+80 % de réservationsRéponses manuelles aux voyageurs
Messages automatisés et accueil professionnel
Réponse en moins de 30 minUne seule annonce visible
Diffusion optimisée sur 4 plateformes
Visibilité x 4Photos prises au smartphone
Shooting professionnel
+40 % d'attractivitéRevenu moyen : CHF 1’450 / mois
Revenu moyen : CHF 2’300 / mois
+ CHF 850 / moisExemple basé sur des biens réels gérés en Valais et Vaud.
📊 Vous voulez savoir ce que votre bien pourrait générer ?
Demandez votre audit gratuitCe que disent nos clients
Plus de 150 propriétaires nous font confiance
"Depuis que sejours-alpin.ch gère mon chalet à Verbier, mes revenus ont augmenté de 35 % et je n'ai plus aucun stress. L'équipe est très professionnelle et réactive."
Michel, propriétaire à Verbier
Partenaires de distribution
Destinations gérées par sejours-alpin.ch
Questions fréquentes
Comment fonctionne votre commission ?
Notre commission est de 25 %, calculée uniquement sur les revenus effectivement générés. Vous ne payez rien si votre bien ne génère pas de revenus. La mise en place initiale (photos professionnelles, création des annonces, optimisation) est entièrement gratuite.
Combien de temps faut-il pour commencer à louer mon bien ?
En moyenne, nous mettons votre bien en location en 24 jours. Cela inclut la séance photo professionnelle, la création des annonces, l'optimisation et la diffusion sur toutes les plateformes.
Puis-je utiliser mon bien personnellement ?
Absolument. Vous restez propriétaire et pouvez bloquer votre bien quand vous le souhaitez pour votre usage personnel ou celui de votre famille. Il vous suffit de nous prévenir à l'avance.
Que se passe-t-il en cas de dégâts ?
Nous gérons la collecte des cautions pour chaque séjour. En cas de dégâts, nous effectuons un état des lieux détaillé et gérons les demandes de remboursement auprès des plateformes et des voyageurs.
Comment sont choisis les tarifs de location ?
Nous utilisons une tarification dynamique basée sur l'analyse du marché local, la saisonnalité, les événements régionaux et la demande en temps réel. L'objectif est de maximiser vos revenus tout en maintenant un taux d'occupation optimal.
Quand et comment suis-je payé ?
Vous recevez vos revenus mensuellement par virement bancaire. Un reporting détaillé vous est envoyé chaque mois avec le détail des réservations, des frais et des revenus nets.
Puis-je résilier le contrat à tout moment ?
Oui, vous pouvez résilier notre collaboration à tout moment sans frais ni pénalités. Nous croyons en la qualité de notre service et préférons que vous restiez satisfait plutôt que contraint.
Mon bien est-il éligible à vos services ?
Nous gérons principalement des biens situés dans les Alpes suisses romandes (Valais, Vaud, Fribourg). Pour savoir si votre bien est éligible et estimer son potentiel, demandez un audit gratuit.
Prêt à maximiser vos revenus ?
Découvrez le potentiel de votre bien grâce à notre audit gratuit